Najem okazjonalny


Umowa najmu okazjonalnego to umowa najmu lokalu mieszkalnego zawierana w specjalnym trybie. Zastosowanie do niej mają przepisy ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego.

Zapewnia ona bezpieczeństwo właścicielem lokali na wypadek, gdyby najemcy nie chcieli wyprowadzić się z mieszkania po rozwiązaniu umowy najmu. Mając zawartą umowę najmu okazjonalnego właściciel może w krótkim czasie odzyskać lokal bez konieczności składania do sądu pozwu o eksmisję.

Do umowy najmu okazjonalnego załącza się:

Procedura


Właściciel i najemca muszą podpisać umowę najmu okazjonalnego. Najemca wskazuje właścicielowi inny lokal, do którego wyprowadzi się na wypadek eksmisji z wynajmowanego lokalu. Następnie najemca składa w Kancelarii Notarialnej oświadczenie o poddaniu się egzekucji, a wypis aktu notarialnego przekazuje właścicielowi.

W celu złożenia oświadczenia o poddaniu się egzekucji w Kancelarii wymagana jest osobista obecność najemcy. Obecność właściciela lokalu nie jest wymagana.

Wzór umowy


Ściągnij przykładowy wzór umowy najmu okazjonalnego.

KLIKNIJ, BY POBRAĆ

Koszty


Taksa notarialna – 185,00 zł.
Podatek VAT – 42,55 zł.

Efekty


Przeczytaj więcej na temat najmu okazjonalnego na blogu kliknij