Jak notariusz wycenia nieruchomość?

W akcie notarialnym należy podać wartość nieruchomości.

Stąd często pojawia się pytanie, jak notariusz ustala wartość nieruchomości.

Notariusz nie wycenia nieruchomości, ani nie ustala jej wartości.

Wyceną zajmują się rzeczoznawcy majątkowi. Określając wartość nieruchomości, która jest przedmiotem umowy, notariusz opiera się z zasady na oświadczeniach stron.

Podana przez strony wartość może być następnie sprawdzona przez urząd skarbowy.

Wynika to z faktu, że wysokość podatków (od spadków i darowizn oraz od czynności cywilnoprawnych) zależy w znacznej mierze od wartości zbywanej nieruchomości. Im niższa wartość, tym z reguły mniejszy podatek.

Dokonując oszacowania wartości nieruchomości można skorzystać z usług rzeczoznawcy majątkowego lub spróbować ją wycenić samodzielnie, posiłkując się na przykład cenami z ogłoszeń.

Trzeba pamiętać, że znaczący wpływ na cenę ma lokalizacja nieruchomości.

Nieruchomości we Wrocławiu będą oczywiście więcej warte niż podobne w mniejszych miejscowościach.

Notariusz nie wycenia zatem nieruchomości, ale może ją później „wycenić” urząd skarbowy.

Skontaktuj się z nami, aby zapytać o szczegóły

Telefon

71 78 07 854

Nasz adres

ul. Łódzka 24/1, Wrocław

ZOBACZ na mapie

Godziny otwarcia

Poniedziałki – wtorki: 9 – 17

Środy – piątki: 8 – 16


Parkowanie

Zobacz, gdzie możesz zaparkować.
POKAŻ MIEJSCE
SPRAWDŹ MAPĘ DOJAZDU


Godziny otwarcia

Poniedziałek, wtorek: 9-17 
Środa, czwartek, piątek: 8-16


Kontakt

71 78 07 854
sekretariat@notariusz-skupien.pl

ul. Łódzka 24/1
50-521 Wrocław

Copyright Kancelaria Notarialna we Wrocławiu. Notariusz Jacek Skupień. Zobacz Politykę prywatności

Linkedin, Facebook, Opinie na Google Moja Fima.